Türk Vatandaşı Olmayanların Miras Hakkı

Günümüzde Türkiye'de gayrimenkul yatırımları, çalışma izni, ikamet izni gibi nedenlerle yaşayan veya Türkiye'de malvarlığı bulunan yabancı uyruklu kişiler için “Türk vatandaşı olmayanların miras hakkı” büyük önem taşımaktadır. Yabancıların mirasçı olup olamayacağı, taşınmaz mal mirası alıp alamayacağı ve Türkiye'deki veraset işlemlerinin nasıl yürütüleceği gibi sorular, bu konuda bilgi sahibi olmak isteyenlerin sıkça araştırdığı konular arasındadır.

Türk hukukunda, özellikle Türk Medeni Kanunu, Tapu Kanunu ve Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun (MÖHUK) çerçevesinde yabancıların mirasçılığı belirli esaslara bağlanmıştır. Adana Miras Avukatı desteği almak, hem hak kayıplarının önüne geçmek hem de miras sürecini doğru yönetmek açısından kritik rol oynamaktadır. Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası, Tapu İptal ve Tescil Davası, Mirastan Mal Kaçırma (Muris Muvazaası) Davası, Mirasçılık Çeşitleri Nedir ve Miras Dağılımı Nasıl Olmalıdır? konularıyla ilgili bilgi almak için ilgili bağlantılara tıklayabilirsiniz. Detaylı bilgi için İletişim 'e geçiniz.

Önemli Çıkarımlar

• Türk vatandaşı olmayan kişiler Türkiye'de mirasçı olabilirler.

• Yasal ve atanmış mirasçılık statüleri yabancılar için de geçerlidir.

• Taşınmaz mallar söz konusu olduğunda karşılıklılık ilkesi ve Tapu Kanunu sınırlamaları dikkate alınmalıdır.

• Mirasçılık belgesi alınmadan yasal işlem yapılamaz.

• Taşınır mallar için farklı, taşınmaz mallar için farklı hukuk sistemi uygulanabilir.

  
  

Türk Vatandaşı Olmayanların Miras Hakkı Nedir?

Türk Medeni Kanunu ve MÖHUK hükümlerine göre, Türk vatandaşı olmayanların miras hakkı mümkündür ancak sınırsız değildir. Yabancı bir kişinin Türkiye'de mirasçı olabilmesi için, miras bırakanın Türkiye'de taşınır ya da taşınmaz mal bırakmış olması gerekmektedir. Bu noktada, kişinin vatandaşlığı, miras bırakan ile olan ilişkisi ve miras konusu malların niteliği belirleyici rol oynar.

Yabancıların miras hakkı, hem yasal mirasçılık hem de atanmış mirasçılık kapsamında değerlendirilir. Yani, yabancı bir kişi miras bırakanın çocuğu, eşi gibi yasal mirasçısı olabileceği gibi, vasiyetname yoluyla da mirasçı atanabilir.

Yasal ve Atanmış Mirasçılık

Yasal Mirasçılık

Yabancı uyruklu bir kişi, Türk vatandaşı birinin yasal mirasçısı olabilir. Örneğin; Almanya vatandaşı bir kişi, Türkiye'de yaşayan Türk vatandaşı babasının çocuğuysa, babasının ölümünden sonra Türkiye'deki malvarlığı üzerinde miras hakkı doğar. Bu hak, Türk Medeni Kanunu’nun öngördüğü mirasçılık sırasına göre belirlenir.

Atanmış Mirasçılık

Bir kişi, vasiyetname ya da miras sözleşmesi yoluyla Türk vatandaşı olmayan birini mirasçısı olarak belirleyebilir. Bu durumda, yabancı kişi, miras bırakanın ölümünden sonra mirasçı olur. Ancak miras konusu taşınmazsa, bu durumda Tapu Kanunu hükümleri devreye girer.

Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Nasıl Alınır?

Yabancı bir kişi, Türkiye’deki miras hakkını kullanabilmek için öncelikle mirasçılık belgesi (veraset ilamı) almak zorundadır. Bu belge, Sulh Hukuk Mahkemesi’nden ya da noterliklerden alınabilir. Ancak yabancıların söz konusu olduğu durumlarda, noterler genellikle mahkemeye yönlendirmektedir.

Gerekli Belgeler:

• Miras bırakanın ölüm belgesi

• Yabancı mirasçının kimlik belgesi ve pasaport fotokopisi

• Akrabalık bağını gösteren resmi belgeler (örneğin doğum belgesi)

• Belgelerin Türkçe tercümesi ve noter onayı

• Apostil şerhi (yabancı belgelerin resmiyet kazanması için gerekli)

Bu belgelerle birlikte Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurulması halinde, mahkeme mirasçılığı tespit ederek veraset ilamını düzenler.

Taşınmazların Miras Yoluyla Edinimi

Türkiye'de en fazla merak edilen konulardan biri, Türk vatandaşı olmayanların taşınmaz mirası edinip edinemeyeceğidir. Bu hususta Tapu Kanunu’nun 35. maddesi belirleyicidir. Kanuna göre yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinimi mümkündür; ancak bazı sınırlamalara tabidir.

Karşılıklılık İlkesi

Yabancıların Türkiye'de taşınmaz edinmesi, vatandaş oldukları ülkenin de Türk vatandaşlarına benzer haklar tanıyıp tanımadığına bağlıdır. Bu ilkeye karşılıklılık (mütekabiliyet) ilkesi denir. Bu ilkenin sağlanıp sağlanmadığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenli olarak açıklanmaktadır.

Taşınmaz Edinimine İlişkin Sınırlamalar

• İlçenin yüzölçümünün %10’unu aşan alanlarda edinim yapılamaz.

• Kişi başına ülke genelinde en fazla 30 hektar edinim mümkündür.

• Askeri yasak bölgelerde veya özel güvenlik bölgelerinde taşınmaz edinilemez.

• Devlet güvenliği ve kamu düzeni gerekçesiyle Cumhurbaşkanı taşınmaz edinimini kısıtlayabilir.

Bu nedenle, Türk vatandaşı olmayan bir kişinin taşınmaz mirası edinmesi için hem hukuki hem de tapu mevzuatı açısından engel bulunmamalıdır.

Bu yazı yalnızca bilgilendirme amaçlı yazılmıştır.

Adana Boşanma Avukatı , Adana Sağlık Hukuku Avukatı , Adana Kira Hukuku Avukatı , Adana Ceza Avukatı , Ticaret ve Şirket Avukatı hizmeti dahil olmak üzere hukukun birçok alanında faaliyet göstermektedir. Faaliyet alanlarımıza Çalışma Alanlarımız sekmesinden ulaşabilirsiniz.

Ayrıca Doktor Hatası (Malpraktis) Sebebiyle Tazminat Davası yazımızdan tazminat davası sürecine ulaşabilir, Kanser İlacı SGK Dava Dilekçesi Örneği ile akıllı ilaç SGK dava dilekçesi örneğine ,SGK Tarafından Karşılanmayan İlaç Adana Avukat yazımızdan ve SGK Tarafından Karşılanmayan Kanser İlaçları İçin Hukuki Yollar 'ı araştırmak için ilgili yazımıza ulaşabilirsiniz. 

Taşınır Mallar ve Uygulanacak Hukuk

Türk vatandaşı olmayanların miras hakkı, yalnızca taşınmazlar için değil; aynı zamanda taşınır mallar (para, altın, hisse senedi vb.) için de geçerlidir. Ancak taşınır mallarda uygulanacak hukuk farklılık gösterir.

Uygulanacak Hukuk Sistemi

• Taşınmaz mallar için Türkiye’de bulunan mallar üzerinde Türk hukuku uygulanır.

• Taşınır mallar için miras bırakanın vatandaşı olduğu ülkenin hukuku uygulanır.

Bu kapsamda, örneğin Almanya vatandaşı bir kişi Türkiye’de taşınmaz bırakmışsa, taşınmaz üzerindeki işlemler Türk hukukuna tabidir. Ancak banka hesabı gibi taşınır varlıklar söz konusuysa, Almanya’nın miras hukukuna göre işlem yapılabilir.

Yabancı Tüzel Kişilerin Mirasçılığı

Türk hukuku kapsamında sadece gerçek kişilerin mirasçı olması mümkündür. Yani şirketler, dernekler ve vakıflar doğrudan mirasçı olamaz. Ancak miras bırakan kişi vasiyetname ile bir yabancı tüzel kişiye belirli mallar bırakabilir.

Örneğin, bir vakıf ya da yabancı şirket vasiyetnameyle taşınır mal veya taşınmazı devralabilir. Ancak bu durumda da yine mütekabiliyet ve Tapu Kanunu sınırlamaları geçerlidir.

Vasiyetname ile Miras Bırakılması

Türk vatandaşı olan bir kişi, yabancı uyruklu bir kişiye vasiyetname yoluyla malvarlığı bırakabilir. Bu vasiyet Türk hukukuna göre düzenlenmeli ve noter ya da resmi makamlarca onaylanmalıdır.

Ancak vasiyetnameyle miras bırakılması durumunda da mülkiyetin devri aşamasında Tapu Kanunu’na uygunluk ve karşılıklılık şartı aranacaktır. Bu nedenle vasiyet yoluyla yabancıya taşınmaz bırakılması her zaman mümkün olmayabilir.

Vergilendirme ve Miras İşlemleri

Türk vatandaşı olmayanlar, miras yoluyla taşınmaz veya taşınır edinmeleri halinde veraset ve intikal vergisi ödemek zorundadır. Türkiye’de ikamet etmeyen kişiler için bu oran genellikle Türkiye’de yerleşik kişilere göre daha yüksek olabilir.

Mirasın intikal işlemleri sırasında:

• Tapu harcı,

• Veraset ve intikal vergisi,

• Damga vergisi gibi yükümlülükler doğabilir.

  
  

Bu nedenle, işlemler başlamadan önce vergi boyutunun uzman bir vergi danışmanı veya avukat tarafından değerlendirilmesi önemlidir.

Sonuç

Türk vatandaşı olmayanların miras hakkı, Türk hukuk sisteminde kapsamlı düzenlemelere tabi tutulmuş önemli bir konudur. Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de mirasçı olabilmesi mümkündür; ancak bu durum hem ulusal mevzuat hem de uluslararası hukuk bağlamında birçok detayı beraberinde getirir. Özellikle taşınmaz malların intikali söz konusu olduğunda karşılıklılık ilkesi, Tapu Kanunu sınırlamaları ve uygulanacak hukuk kuralları titizlikle değerlendirilmelidir.

Bu sürecin karmaşıklığı, yabancı mirasçıların ve miras bırakanların, sürecin başından itibaren bir avukat ile çalışmasını neredeyse zorunlu hale getirmektedir. Gerek belgelerin hazırlanması gerekse işlemlerin doğru şekilde ilerlemesi açısından hukuki destek, zaman ve maddi kayıpların önlenmesi açısından büyük avantaj sağlayacaktır. Sıkça Sorulan Sorular (SSS) – Türk Vatandaşı Olmayanların Miras Hakkı

1. Türk vatandaşı olmayanlar Türkiye’de miras alabilir mi?

Cevap: Evet, Türk vatandaşı olmayan kişiler Türkiye’de miras alabilir. Ancak taşınmaz miraslarda bazı sınırlamalar ve karşılıklılık ilkesi uygulanır.

2. Yabancılar Türkiye’de taşınmaz malı miras olarak alabilir mi?

Cevap: Yabancılar, kendi ülkeleri Türk vatandaşlarına aynı hakkı tanıyorsa Türkiye’de taşınmaz malı miras yoluyla edinebilirler. Bu karşılıklılık ilkesine tabidir.

3. Yabancı bir kişi Türkiye'de mirasçılık belgesi alabilir mi?

Cevap: Evet, yabancı kişiler Türkiye’de Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alabilirler. Gerekli belgelerin Türkçe tercümesi ve apostil onayı gerekir.

4. Yabancı uyruklu mirasçılar Türkiye’de vergi öder mi?

Cevap: Evet. Yabancı uyruklu mirasçılar da Türkiye’de taşınır veya taşınmaz mal edinmeleri durumunda veraset ve intikal vergisine tabidirler.

5. Yabancı uyruklu bir kişiye vasiyetname ile mal bırakılabilir mi?

Cevap: Evet, Türk vatandaşları vasiyetname ile yabancı uyruklu kişilere taşınır veya taşınmaz mal bırakabilir. Ancak taşınmazlar için yine kanuni sınırlamalar dikkate alınır.

6. Tüm yabancılar Türkiye’de mirasçı olabilir mi?

Cevap: Hayır. Her ülke için geçerli olmayan karşılıklılık ilkesi nedeniyle bazı ülke vatandaşlarının taşınmaz edinimi sınırlı olabilir. Ayrıca kamu güvenliği açısından kısıtlamalar da uygulanabilir.

7. Yabancıların Türkiye'de miras alması için vatandaşlık şartı var mı?

Cevap: Hayır. Türkiye’de mirasçı olabilmek için Türk vatandaşı olma şartı yoktur. Ancak taşınmaz edinimi için bazı ülke vatandaşlarına sınırlama getirilmiş olabilir.

8. Türkiye’de yaşayan yabancının ölümünde miras nasıl paylaşılır?

Cevap: Türkiye'de bulunan taşınmaz malların mirası Türk hukukuna göre, taşınır malların mirası ise ölen kişinin vatandaşı olduğu ülkenin hukukuna göre paylaşılır.

9. Yabancı şirketler Türkiye’de miras alabilir mi?

Cevap: Hayır, tüzel kişiler (şirket, dernek, vakıf) Türk hukukuna göre doğrudan mirasçı olamaz. Ancak vasiyetname ile belirli malvarlıkları bırakılabilir.

10. Miras işlemlerinde avukat tutmak zorunlu mudur?

Cevap: Yasal olarak zorunlu değildir ancak yabancıların belge temini, tapu işlemleri ve yasal süreleri doğru yürütmesi açısından uzman bir avukattan destek almaları şiddetle tavsiye edilir.